Saint-Paul-en-Pareds : Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin

VENDEE 85500 St Paul en Pareds, à 10 mn du centre ville des Herbiers A VENDRE maison de village en pierres à rénover présentée par Franck VOISINE à ** € (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend quatre chambres, cuisine avec carreaux de ciment, séjour, salle de douche, WC, dépendances, grenier aménageable, préau, cellier, cave ; le tout sur une parcelle de terrain attenante de 3175M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement située aux portes du Puy du Fou. Toiture 2005. Assainissement individuel à remettre aux normes ; double vitrage complet, chauffage fioul. Possibilité de maison de famille (chambres à réaliser au grenier) ou location. Maison très saine avec un très beau potentiel. DPE : Classe F : -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2187 et 2959 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 -.