Maison en vente - Saint-Michel-en-l'Herm
Saint-Michel-en-l'Herm : Maison 4 chambres de 231 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Michel-en-l'Herm
Rare, en Vendée Sud à Saint Michel-en-l'Herm - centre bourg - A 10mn des plages
Maison de caractère et familiale de 231 m2 environ - 7 pièces - Dépendance aménagée - Garage - Puits
Découvrez cette magnifique demeure familiale de 231 m² située au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est une véritable oasis de tranquillité à seulement 10 minutes des plages vendéennes, 15 minutes de Luçon et 45 mn de la Rochelle.
La maison principale vous accueille avec une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et un bureau idéal pour le télétravail.
L'atout majeur ? Une longère attenante avec chambre et salle d'eau privative. Disposant d'un accès indépendant, cet espace est parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats (chambres d' hôtes ou location saisonnière).
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de jeux/TV spacieuse et d'une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque).
Un Extérieur Paysagé et "Piscinable"
Le jardin clos, arboré avec soin, est une invitation à la détente. Vous y trouverez :
Une dépendance aménagée en salle à manger d'été, idéale pour vos repas d' été.
Deux terrasses exposées plein Sud.
Un puits alimentant l'arrosage automatique et une douche extérieure, parfaite pour les retours de plage.
Un terrain offrant la possibilité d'installer une piscine.
Prestations et Localisation
Confort et Économies : Panneaux solaires (eau chaude), toiture et isolation refaites en 2012.
Pratique : Garage indépendant, cave, abri de jardin en zone blanche du PPRL.
Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Boulangerie, boucherie, supérette et écoles sont à deux pas.
Volumes, potentiel et proximité de l'océan : cette maison n'attend plus que votre projet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison de caractère et familiale de 231 m2 environ - 7 pièces - Dépendance aménagée - Garage - Puits
Découvrez cette magnifique demeure familiale de 231 m² située au cœur de Saint-Michel-en-l'Herm. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est une véritable oasis de tranquillité à seulement 10 minutes des plages vendéennes, 15 minutes de Luçon et 45 mn de la Rochelle.
La maison principale vous accueille avec une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et un bureau idéal pour le télétravail.
L'atout majeur ? Une longère attenante avec chambre et salle d'eau privative. Disposant d'un accès indépendant, cet espace est parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats (chambres d' hôtes ou location saisonnière).
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de jeux/TV spacieuse et d'une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque).
Un Extérieur Paysagé et "Piscinable"
Le jardin clos, arboré avec soin, est une invitation à la détente. Vous y trouverez :
Une dépendance aménagée en salle à manger d'été, idéale pour vos repas d' été.
Deux terrasses exposées plein Sud.
Un puits alimentant l'arrosage automatique et une douche extérieure, parfaite pour les retours de plage.
Un terrain offrant la possibilité d'installer une piscine.
Prestations et Localisation
Confort et Économies : Panneaux solaires (eau chaude), toiture et isolation refaites en 2012.
Pratique : Garage indépendant, cave, abri de jardin en zone blanche du PPRL.
Vie de quartier : Tout se fait à pied ! Boulangerie, boucherie, supérette et écoles sont à deux pas.
Volumes, potentiel et proximité de l'océan : cette maison n'attend plus que votre projet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 780 et 6 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).