Maison 2 chambres de 86 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Michel-en-l'Herm

SAINT MICHEL EN L'HERM RARISSIME SITUEE AU CALME ABSOLU A 5 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ET AU PIED DE LA CELEBRE PISTE CYCLABLE RELIANT LES PLAGES VENDEENNES A CELLES DU PORTUGAL FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU ** ** ** ** ** VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN PIED A RENOVER ENTIEREMENT AVEC JARDIN ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES AVEC UN POTENTIEL DE RENOVATION DE TYPE F3 ET UN PRIX COMPLETEMENT FOU ! -

Cette MAISON AU GROS POTENTIEL de 86M² habitables MINIMUM comprend de PLAIN PIED : cuisine sur authentiques TOMMETTES avec cheminée existante, pièce destinée au salon/séjour tourné vers le jardinet avec BAIE et fenêtre de toit autorisée, 2 chambres possibles et côté sanitaires salle de bains ou salle d'eau et WC séparés envisagés -

LES PLUS : MAISON PROFITANT D'UN GRAND POTENTIEL D'AMENAGEMENT ET DE SPACIEUX VOLUMES

- TOITURE ET CHARPENTE OK
- MAISON RACCORDABLE AU TOUT A L'EGOUT
- SIMPLE DECLARATION DE TRAVAUX (PAS DE PERMIS DE CONSTRUIRE)
- JARDINET ET 2 PARKINGS

MON AVIS : PRIX FOU ET POTENTIEL ENORME POUR CETTE MAISON EN PIERRES ENTIEREMENT A RENOVER POUR LES BONS BRICOLEURS MAIS PAS DU DIMANCHE IDEALEMENT SITUEE A 5 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT ET TOUT PROCHE DES COMMODITES DU VILLAGE - 72000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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