Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maurice-le-Girard

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison familiale où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison familiale moderne bien présentée, construite en 2009, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent dans un village paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec un poêle à bois, une cuisine bien équipée, une chambre et des toilettes séparées, avec accès aux terrasses avant et arrière. À l'étage, il y a trois autres chambres, un palier et une salle de bains. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec pelouse, des bordures matures, des terrasses couvertes pour les repas d'été, un garage et un abri de jardin pratique. Les sols carrelés, le chauffage électrique au sol, le double vitrage et la VMC assurent un confort optimal. Cette maison prête à emménager allie un design contemporain à un mode de vie pratique et confortable. La maison comprend :

.Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée (3 m²)
WC (2 m²)
Séjour ouvert (49 m²), poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière
Cuisine (14 m²) avec fenêtre donnant sur le jardin
Chambre (11 m²)
Buanderie (6 m²), raccordement pour lave-linge
Placard sous l'escalier avec chauffe-eau
Garage attenant (15 m²)

L'escalier depuis le salon mène à
Palier (3 m²)
Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo
3 chambres (11 m², 10 m², 9 m²)

.À l'extérieur :

Remise (8 m²) pratique pour ranger le matériel de jardinage
Parking pour plusieurs véhicules
Pelouse et bordures arborées
Espaces ombragés et couverts pour profiter de l'été à l'extérieur

Sols carrelés, chauffage électrique au sol dans toute la maison, double vitrage.
Fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout possible) et VMC.
Possibilité d'installer une douche dans la buanderie (plomberie et évacuation déjà en place)

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 608106 )