Maison en vente - Saint-Mathurin
452 500 € *
Saint-Mathurin : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Mathurin
iad France - Emmanuel Maudet vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DE BOURG AVEC DÉPENDANCES, GRAND GARAGE, PISCINE ET ESPACES À AMÉNAGER
À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, en plein cOEur de Saint-Mathurin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel.
La maison principale de plain-pied développe environ 137 m² habitables et comprend :
• Une entrée avec WC,
• Une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Quatre chambres avec placards,
• Deux salles d'eau avec WC.
Une dépendance de 30 m² s'ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un grand garage de 48 m² permet également le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou de plusieurs véhicules.
Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m² avec son propre garage complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il offre de nombreuses possibilités :
• Création d'un logement locatif,
• Activité professionnelle ou profession libérale,
• Atelier d'artisan,
• Bureau indépendant,
• Hébergement complémentaire pour la famille ou les amis.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort de vie et potentiel d'évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, en plein cOEur de Saint-Mathurin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel.
La maison principale de plain-pied développe environ 137 m² habitables et comprend :
• Une entrée avec WC,
• Une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• Quatre chambres avec placards,
• Deux salles d'eau avec WC.
Une dépendance de 30 m² s'ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un grand garage de 48 m² permet également le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou de plusieurs véhicules.
Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m² avec son propre garage complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il offre de nombreuses possibilités :
• Création d'un logement locatif,
• Activité professionnelle ou profession libérale,
• Atelier d'artisan,
• Bureau indépendant,
• Hébergement complémentaire pour la famille ou les amis.
Un bien rare sur le secteur, offrant confort de vie et potentiel d'évolution.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 452 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emmanuel Maudet
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 347 et 1 823 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).