Maison 4 chambres de 162 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison de 162 m² en pierre de 10 pièces avec 4 chambres dont un studio indépendant le tout composé:

Au RDC : Entrée 5 m², toilettes séparées, cuisine / salle à manger 21 m², salon 16 m², séjour de 27 m² ouvert sur Mezzanine.

A l'étage : 3 chambres de 16, 20 et 27 m², salle de bain avec toilettes et douche de 8m², salle de jeux/Mezzanine 19 m².

Studio de 26 m² avec chambre, cuisine/salon et son puits éclairé qui donne sur une salle d'eau et toilettes séparées.
Extérieurs : Terrasse de 44 m², jardin et cours clôturés.
Garage 16 m².
Chauffage Granulé/bois.
Chaudière OKOFEN cconnecté au ballon d'eau chaude Atlantic hybride (électrique / chaudière)

Doubles vitrages partout.
Fosse septique aux normes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.