Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-sur-Sèvre

Venez découvrir cette maison de bourg située à proximité immédiate des commerces !
Cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. La cuisine donne accès à une grande cour extérieure de plus de 60 m², sans vis-à-vis.
Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, dont deux grandes chambres de 25 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec placard. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le deuxième étage offre un beau potentiel d'aménagement. Les arrivées d'eau, les évacuations, l'électricité et le chauffage sont déjà en place, vous permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour, à l'abri des regards, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Toiture refaite en partie il y a 2 ans (le reste en 2008).
Chaudière gaz et poêle à bois (conduit conforme).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) ** ** ** ** ** (réf. 616879 )