Maison 2 chambres de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Laurent-sur-Sèvre

#SOUS COMPROMIS# Aux portes de Saint-Laurent-sur-Sèvre, en plein coeur de village, cette maison du milieu XIX eme, sur 2 niveaux, saura vous accompagner dans votre nouveau projet de vie : pour y vivre ou pour en faire un rendement locatif, c'est un logement idéal qui n'attend que vos talents de bricoleur pour le remettre au gout du jour. En entrant dans le séjour/salon, on retrouve en enfilade la cuisine refaite en 2020. Toujours au rez-de-chaussée, des WC indépendants récemment rénovés et une salle d'eau entièrement à refaire complètent ce niveau. Puis, 2 chambres et une 3 eme pièce constituent le 1er étage. Toiture, porte d'entrée, volets et isolation ont été changés de 2013 à 2022. Un thermo poêle à pellets assure le chauffage de la maison depuis 2013. Enfin, non attenant à la propriété, mais distant d'une vingtaine de mètres, se situe un garage et sa place de garage extérieur. Une ancienne écurie à la toiture à refaire et à aménager vous permettrait d'y créer un locatif ou un gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 94 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029