Maison de 197 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Jean-de-Monts

iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Une villa d'architecte dans un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Cette villa d'exception aux prestations de grande qualité, dispose de volumes généreux et d'un aménagement optimal. Débutez la visite en découvrant l'espace de vie avec un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant ainsi une vue sur le jardin paysagé et la piscine. Cet espace ouvert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce principale, offrant ainsi un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. Une belle suite parentale donnant sur la piscine vous accueille avec son dressing et sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde chambre et des toilettes séparés, complètent cette partie nuit pour un espace intime et confortable. Une pièce spa avec douche et toilettes, une véranda et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À présent, empruntez le bel escalier afin d'atteindre l'étage. Ici la spacieuse mezzanine dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un double garage et un garage traversant offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Le jardin paysagé, avec ses terrasses dont une couverte et sa piscine chauffée avec dôme escamotable constitue un véritable havre de paix où vous pouvez vous détendre et profiter des beaux jours. Les atouts : les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur, le chauffage au sol, ou encore le puits. Cette propriété convient autant en résidence principale qu'en maison secondaire. Elle est située dans le quartier boisé de la Garenne et bénéficie de la proximité des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux loisirs balnéaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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