Saint-Jean-de-Monts : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Chaumières rénovées à 1,5 km de l'océan situées à Saint Jean de Monts.

Véritable havre de paix en plein coeur de la Vendée ! Ces 2 magnifiques maisons authentiques vendéennes appelées aussi bourrines de 1920, rénovées, coiffées d'un toit de chaume traditionnel, allient charme authentique et confort moderne, à seulement 1,5 km des plages de Saint Jean de Monts, elles bénéficient d'un emplacement privilégié entre océan et nature.

Les atouts de ces biens ;
- authenticité préservée grâce à son architecture typique vendéenne et son caractère unique,
- confort moderne, équipées de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique,
- emplacement idéal, proximité du centre ville, des plages, des écoles primaires, maternelles collèges, des commerces,
- potentiel locatif pour une résidence secondaire et/ou location touristique de haut de gamme, (chambres d'hôtes, gîtes...)
- cadre enchanteur; environnement planté et fleuri agrémenté d'une grande terrasse de 80m2, d'un abri de jardin, et d'une piscine semi enterrée chauffée de quoi savourer les douces journées ensoleillées.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence de vacances, un cabinet professionnel pour une activité libérale, comme celle d'un thérapeute ou investir dans un bien atypique et recherché, ces bourrines typiquement vendéennes sont une opportunité rare.

Descriptif :
Surface de l'ensemble ; 130 m2
Nombre de maisons vendéennes ; 2
Surfaces habitables ; 95 m2 et 27 m2
Nombre de chambre ; 3
Bureau ; 1
Salle d'eau ; 2
Stationnements ; 4
Salon séjour cuisine aménagée, équipée avec cheminée insert ; 43 m2
Piscine semi-enterrée chauffée
Terrain clos ; 3200 m2

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** **. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2160 € - montant maxi : 2980 €.
Conseiller en immobilier : CLAVIER Marylise (EI).
RSAC : 921 532 024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVIER Marylise (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.