Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hilaire-la-Forêt

À Saint-Hilaire-la-Forêt, découvrez cette superbe maison neuve de 2025, idéalement située à moins de 10 minutes des plages 🏖️ et à seulement 5 minutes des commodités.

👉 Un cadre de vie recherché, parfait pour profiter de l'océan toute l'année.

✨ Un intérieur moderne et ultra lumineux :

Vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux.

120 m² habitables
3 chambres
1 salle d'eau moderne
2 WC
Cellier fonctionnel
Garage de 23 m²

🌡️ Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible.

🌴 Des extérieurs pensés pour le plaisir :
Piscine prête à l'emploi 🏊‍♂️
Terrasse de 35 m² idéale pour les repas d'été ☀️
Patio de 21 m² pour un espace intime et cosy
Jardin agréable et facile d'entretien
💡 Les atouts majeurs :
🏖️ Plages à moins de 10 minutes
🆕 Maison neuve (aucun travaux)
❄️🔥 Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim)
🏊 Piscine incluse
📍 Environnement calme et recherché

📞 Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt.Cette annonce référence 329819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr