Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-de-Riez

iad France - Jessica Lacoste vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – MAISON 87 M² À 400 M DE LA PLAGE

À seulement 400 mètres des plages, découvrez cette maison au charme typiquement vendéen.

D'une surface de 87 m², elle vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa proximité immédiate avec l'océan.

Venez y découvrir :

- Une entrée,
- Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ouverte sur une agréable cour extérieure,
- Un séjour d'environ 20 m² donnant accès à un patio,
- 3 chambres réparties sur deux niveaux,
- dont 1 chambre à l'étage disposant de sa propre salle d'eau et offrant la possibilité d'un accès indépendant,
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant,
- Un garage d'environ 20 m²,
- Une place de parking,
- Chauffage électrique et insert à granulés.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos d'environ 220 m² propose un espace facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à une maison de vacances.

Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.
Les commerces de proximité ainsi que l'Hyper U se situent à environ 1,5 km.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un emplacement privilégié proche de la plage, tout en offrant un potentiel de personnalisation selon leurs envies.

Une belle opportunité de créer votre pied-à-terre en bord de mer dans un secteur particulièrement recherché.

N'attendez plus ! Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.