Maison en vente - Saint-Hilaire-de-Riez
Quartier "Centre-ville - Chaignaie - Poudroux"
286 000 € *
Saint-Hilaire-de-Riez : Maison de 77 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Hilaire-de-Riez
Saint Hilaire de Riez :
Maison facile à vivre, sans travaux, terrasse plein sud, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces.
Sa localisation :
- À seulement 200 m. de la Place du Marché, des boulangeries, des banques, des écoles, de la Médiathèque et de la Mairie,
- 700 m. de la gare,
- 3 km du centre de Sion (15 minutes en vélo)
- 3 km de la Plage de Boisvinet,
- 2 km de l'Hyper U.
De plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, chacune dotée d'armoires de rangement, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
La cuisine d'environ 13 m2, bénéficie des emplacements nécessaires pour accueillir four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.
Le garage attenant d'une profondeur de 6,50 m. possède un grenier pour du stockage supplémentaire et donne directement dans la cuisine, pratique pour décharger les courses.
L'extérieur :
La terrasse carrelée d'une surface d'environ 35 m2 est exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, propose un espace confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un beau mûrier "sans fruits", bien positionné, apporte une ombre bienvenue et une fraîcheur appréciable durant les fortes chaleurs.
Le terrain, de taille raisonnable, demande peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans les contraintes d'un grand jardin.
La façade donne sur une placette en impasse qui dessert uniquement les dix maisons voisines, pas de nuisance de circulation.
La maison a été entretenue régulièrement, plusieurs équipements ont récemment été remplacés : VMC, Ballon d'eau chaude, radiateurs électriques et volet roulant de la baie du séjour.
Les peintures intérieures ont été refaites entièrement l'an dernier.
Cette mignonne maison, bien entretenue et fonctionnelle se prête idéalement à une résidence secondaire grâce à son extérieur facile à entretenir, tout en étant parfaitement adaptée à une résidence principale.
Pour la visiter ou avoir d'autres précisions, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966597
Maison facile à vivre, sans travaux, terrasse plein sud, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces.
Sa localisation :
- À seulement 200 m. de la Place du Marché, des boulangeries, des banques, des écoles, de la Médiathèque et de la Mairie,
- 700 m. de la gare,
- 3 km du centre de Sion (15 minutes en vélo)
- 3 km de la Plage de Boisvinet,
- 2 km de l'Hyper U.
De plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, chacune dotée d'armoires de rangement, 1 salle d'eau et un wc indépendant.
La cuisine d'environ 13 m2, bénéficie des emplacements nécessaires pour accueillir four, plaque de cuisson et lave-vaisselle.
Le garage attenant d'une profondeur de 6,50 m. possède un grenier pour du stockage supplémentaire et donne directement dans la cuisine, pratique pour décharger les courses.
L'extérieur :
La terrasse carrelée d'une surface d'environ 35 m2 est exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, propose un espace confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un beau mûrier "sans fruits", bien positionné, apporte une ombre bienvenue et une fraîcheur appréciable durant les fortes chaleurs.
Le terrain, de taille raisonnable, demande peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans les contraintes d'un grand jardin.
La façade donne sur une placette en impasse qui dessert uniquement les dix maisons voisines, pas de nuisance de circulation.
La maison a été entretenue régulièrement, plusieurs équipements ont récemment été remplacés : VMC, Ballon d'eau chaude, radiateurs électriques et volet roulant de la baie du séjour.
Les peintures intérieures ont été refaites entièrement l'an dernier.
Cette mignonne maison, bien entretenue et fonctionnelle se prête idéalement à une résidence secondaire grâce à son extérieur facile à entretenir, tout en étant parfaitement adaptée à une résidence principale.
Pour la visiter ou avoir d'autres précisions, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966597
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 286 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christine THÉNAISIE
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).