Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hilaire-de-Riez

SAINT HILAIRE DE RIEZ, dans un domaine résidentiel ouvert à l'année, à vendre très beau chalet récent sur un terrain privatif d'environ 320 m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée et accès direct sur une pergola bioclimatique avec baies vitrées coulissantes, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, WC indépendant, cellier et 2 abris de jardin. En extérieur, une deuxième terrasse bois entourée d'un magnifique jardin paysagé et 2 places de parking. Accès aux plages du littoral atlantique en quelques minutes ainsi qu'aux commerces et services de St Hilaire de Riez et Sion sur l'Océan. Domaine sécurisé par vidéo surveillance et entretenu à l'année, piscine chauffée et couverte, boulodrome, jeux pour enfants... Acquisition idéale pour votre résidence secondaire et bonne rentabilité locative. Exonération de la taxe foncière et frais notariés uniquement sur le terrain. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian THEOPHILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 849 066 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 608746 )

Etat général : très bon état