Maison de 158 m² avec 3 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Hilaire-de-Riez

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Découvrez cette magnifique villa située à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et modernité. Construite en 2023, cette propriété dispose de 158m² habitables répartis sur 2 étages, nichée sur un terrain de 878 m² entouré de forêt.

Cette propriété haut de gamme est dotée d'un garage spacieux de 50m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'un atelier de 20m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour très lumineux de plus de 60 m² offrant un espace de vie convivial et d'une cuisine ouverte et moderne. Une salle d'eau, un WC séparé de nombreux rangement complète le rez-de-chaussée ( possibilité de convertir l'atelier par une suite parentale de 20m² )

La partie nuit est à l'étage, où l'on retrouve trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un superbe espace détente de 30m².

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.