Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Vous êtes à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, en Vendée (85), au bord de l'océan atlantique, à proximité de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et de son port de plaisance. Venez découvrir une maison de plain-pied, avec son jardin et son puits. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse avec pergola et le jardin. Côté nuit : vous avez trois chambres, dont une en suite parentale, deux salles d'eau. Côté pratique : vous avez un garage de 30 m² pour la voiture et les motos de collection, une buanderie et un cellier pour tous les rangements. Info complémentaire : l'extension de la maison date de 1985. Son chauffage est électrique et la maison bénéfice de panneaux photovoltaïques posés en 2022 (autoconsommation et revente). Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Sa possibilité de créer facilement un appartement locatif ou un bureau indépendant. Sa situation : - accès rapide à la plage et au supermarché. Toutes les commodités sont à proximité (pôle médical, crèche, école, commerces). - à 45 minutes de La Roche-sur-Yon, 1h de l'aéroport de Nantes, et 25 km des Sables d'Olonne. Pour une visite, contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V& V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848011) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière