Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

A SAINT HILAIRE DE RIEZ, Céline BATAILLE vous invite à découvrir cette maison contemporaine aux normes RT 2012 achevée en 2018.Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant habité à l'année, cette maison de plain-pied indépendante offre un espace à vivre de près de 45 m2, baigné de lumière par sa baie à galandage ouvrant sur une vaste terrasse carrelée abritée du soleil par un store banne électrique.La cuisine ouverte aménagée et équipée de bonne facture est dotée d'un îlot avec table de cuisson et hotte, agrémenté d'un espace repas.L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards aménagés et d'une 3ème chambre de plus de 13 m2 avec son dressing.Côté bains, vous profiterez d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Le WC avec lave-mains est indépendant.Côté pratique, une buanderie avec un évier et rangements, un garage de près de 22 m2, complètent ce bien édifié sur un terrain de 655 m2 environ entièrement clos et à l'abri des regards.Maison parfaitement entretenue raccordée au tout à l'égout, système de chauffage très économique par aérothermie (plancher chauffant), ouvertures aluminium, volets roulants électriques.Une visite s'impose si vous êtes amateurs de belles prestations alliant confort et modernité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frDPE ancienne version du 23/06/2018DPE : classe A (40) - GES : classe A (1)Prix 374 364 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires.Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : ** ** ** ** ** ou par courriel : ***@***.** - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 350081. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 -.