Maison en vente - Saint-Hilaire-de-Riez
187 000 € *
Saint-Hilaire-de-Riez : Maison 2 chambres de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Saint-Hilaire-de-Riez
iad France - Emilie Milcent (** ** ** ** **) vous propose : Devenez propriétaire de ce magnifique terrain de 288 m² environ et d'un cottage de 48 m2 environ dans lequel vous pourrez immédiatement vous installez ! -- ACCESSIBLE A L ANNEE -- Offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, il sera idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cocon chaleureux que ce soit pour y vivre à l'année ou plus occasionnellement.
Ce chalet de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec dressing et buanderie, salle d'eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré.
Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, douche extérieure solaire, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux.
Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.
À 1,5 km des plages de sable fin de la côte Atlantique, 200 m de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité.
++ Frais notariés d'environ 8400 € ++
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ce chalet de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec dressing et buanderie, salle d'eau et wc séparé. La parcelle a été joliment arboré.
Côté équipement, le confort est au rendez-vous : pergola bioclimatique, climatisation réversible, douche extérieure solaire, fibre, cabanon de jardin, piscine couverte commune chauffée à l'année, terrains de pétanque et aire de jeux.
Côté sécurité, résidence fermée offrant une tranquillité absolue, ce cottage constitue un havre de paix dans un environnement préservé, propice à la détente et au bien-être.
À 1,5 km des plages de sable fin de la côte Atlantique, 200 m de la forêt et non loin de tous les commerces nécessaires, ce bien représente une véritable opportunité.
++ Frais notariés d'environ 8400 € ++
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 € par mois (soit 1280.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 187 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 280,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Emilie Milcent
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 550 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).