2 pièces de 55 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Hilaire-de-Riez

iad France - Fabien Regent vous propose : Magnifique appartement en duplex offrant 55m2 au sol et 22m2 en loi carrez
Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé sur la corniche de Sion. Comprenant 2 pièces dont une chambre à étage de 23m2 et de 1,76m de hauteur, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon de 7.6m² exposé au sud avec store banne, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Construit en 1988, l'appartement entièrement rénové en 2016 avec des équipements de qualité, se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé.
Idéalement situé, à 1,5km de Saint gilles croix de vie et à seulement quelques pas de la plage, cet appartement est idéal pour les séjours estivaux ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.58 € par mois (soit 654.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr