Appartement 1 pièce de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Saint-Hilaire-de-Riez

A SAINT HILAIRE DE RIEZ, Vendée (85) Lumineux et très agréable appartement T1 Bis de 28m² environ avec vue sur la mer et les dunes, à 150 mètres de la plage et à proximité immédiate des activités Estivales des restaurants et des commerces saisonniers.

Vous serez séduit par son intérieur cosy joliment décoré et offrant un bel espace de vie agréable et accueillant baigné de lumière. La pièce est ouverte sur une chaleureuse loggia ensoleillée pour déjeuner au calme toute l'année, et profiter sans vis-à-vis d'une jolie vue dégagée sur l'océan et les dunes. Cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, une entrée et une salle de bain avec douche et WC.

Aucuns travaux à prévoir, l'appartement a été rénové et entièrement isolé, nouveau classement DPE: D et B.
Il est situé au 3éme étage dans un ensemble résidentiel avec ascenseur très bien entretenu et avec de faibles charges.

À proximité immédiate de la plage, à quelques minutes entre Saint Jean de Monts et Saint Gilles Croix de vie, du centre-ville, du marché, des restaurants et des commerces, c'est l'emplacement idéale pour un premier achat, un pied à terre pour les week-ends et les vacances ou pour un investissement locatif. Également située à 20 minutes de CHALLANS, et à 1h de Nantes et de son aéroport.

Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 559434 )