Maison de 177 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Un vrai coup de coeur cette grande maison située à 200 m des commerces, à 2 km de la grande plage et à 1,8 km de la gare.
Ensemble immobilier rénové à l'architecture des années 60 offrant le charme rétro et le confort moderne.

Cette villa est composée de 3 logements : d'une maison 4 chambres ( 117 m²), 2 studios (38 m² et 22 m²) et un atelier (28 m²).
La grande maison est confortable et lumineuse : une entrée, un séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée,
4 chambres, une salle d'eau, un toilette, une pièce lingerie.
Studio 1 avec sa terrasse bois et son jacuzzi, Studio 2 avec sa cour et sa terrasse.
Une pièce atelier : cette pièce peut être transformé en logement supplémentaire selon vos projets.
Côté jardin : un bel espace pelouse sur l'arrière de la maison à aménager selon vos envies.
Côté pratique : nombreux rangements, un bel espace privatif pour les stationnements des voitures.
Nombreuses possibilités :
- idéale pour une famille qui souhaite y habiter à l'année et louer des logements,
- idéale pour des investisseurs : tout est organisé pour faire de la location meublée à l'année ou saisonnier,
- idéale aussi comme maison de vacances avec une belle capacité d'accueil.

Le plus : la maison est vendue meublée, une belle opportunité sur le secteur, venez découvrir ce bien au fort potentiel et posez vos valises.

Me contacter pour tous renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.909558