Maison 2 chambres de 71 m² - Proche commerces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité :Hyper-centre ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! A deux pas de tous les commerces, du port, des quais, je vous invite à découvrir cette maison de ville type 3 d'environ 71m2 située dans une ruelle au calme, côté Saint-Gilles. C'est le pied à terre idéal pour vos vacances.Elle offre au rez-de-chaussée :- Grand séjour lumineux avec ouverture sur terrasse- Cuisine aménagée et équipée attenante au séjour- Arrière cuisine type cellier / buanderie- Terrasse extérieure pour vos soirées estivales avec wc ext. et petit localEt à l'étage :- Palier- Deux belles chambres avec placards- Salle de douche spacieuse- WcPotentiel d'évolution très intéressant à découvrir en visite ! Ce bien ne dispose pas de garage mais le stationnement est facile à proximité (parking publique)Budget ** € TTC (honoraires d'agence charge vendeur)DPE E 320 / B 10Estimation minimal des consommations à l'année pour un usage standard : 1360 eurosAccès à un puits en voirie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, EI, agissant sous le statut d'Agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 -.