Appartement en vente - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 3 pièces de 59 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie
iad France - Emilie Milcent vous propose: T3 À CRÉER – DONNER VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER
À seulement quelques pas du port et des commerces, découvrez ce plateau à aménager situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
Vendu brut de plateau, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un véritable T3 selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ici, aucun compromis sur l'agencement : créez votre espace de vie idéal en optimisant chaque mètre carré.
**Pourquoi investir dans un plateau ? **
* Liberté totale d'aménagement et de décoration.
* Possibilité de personnaliser entièrement les prestations et les finitions.
* Coût d'acquisition souvent plus attractif qu'un logement déjà rénové.
* Valorisation importante après travaux.
* Maîtrise de votre budget en réalisant tout ou partie des travaux.
* Solution idéale pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un bien unique.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, port, restaurants et commodités accessibles à pied, garantissant une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral ou une opération de valorisation patrimoniale, ce projet offre de nombreuses perspectives.
**Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.**
Dossier complet et renseignements sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement quelques pas du port et des commerces, découvrez ce plateau à aménager situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots.
Vendu brut de plateau, ce bien représente une opportunité rare de concevoir un véritable T3 selon vos envies, vos besoins et votre budget. Ici, aucun compromis sur l'agencement : créez votre espace de vie idéal en optimisant chaque mètre carré.
**Pourquoi investir dans un plateau ? **
* Liberté totale d'aménagement et de décoration.
* Possibilité de personnaliser entièrement les prestations et les finitions.
* Coût d'acquisition souvent plus attractif qu'un logement déjà rénové.
* Valorisation importante après travaux.
* Maîtrise de votre budget en réalisant tout ou partie des travaux.
* Solution idéale pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant créer un bien unique.
L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, port, restaurants et commodités accessibles à pied, garantissant une excellente qualité de vie et un fort potentiel locatif.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre sur le littoral ou une opération de valorisation patrimoniale, ce projet offre de nombreuses perspectives.
**Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.**
Dossier complet et renseignements sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
347
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 620 et 4 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).