2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE - T2 SAINT GILLES CROIX DE VIE Très bien situé à seulement 10 minutes à vélo des plages de Saint Gilles, du coeur de la ville et des centres commerciaux. Appartement de type T2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 aux faibles charges de copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et salle d'eau spacieuse avec WC. Une loggia exposée SUD-OUEST. Place de parking privée. Appartement loué actuellement avec loyer de 469.27 €/mois hors charge. EXCLUSIVITE AMEPI REF 523 Charges annuelles : 466.00 € par an (Inclus dans les charges : (ascenseur, charges générales, bâtiment, escalier et parking). Nombres de lots copropriété : 75 lots dont 27 lots à usage d'habitation. Pas de procédures en cours. Prix : ** € (dont 5,24% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ttc inclus). Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 75 (dont 27 lots d'habitations). Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clefacile/214/I276Z/bareme_la_cle_facile_1er_janvier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE www.laclefacile.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre conseiller La Clé Facile au ** ** ** ** ** !