Appartement en vente - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
170 000 € *
2 pièces de 30 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Duplex - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Gilles-Croix-de-Vie
EXCLUSIVITÉ :
Charmant DUPLEX cocooning au coeur de Croix de Vie avec terrasse et stationnement dans un environnement paisible.
Idéalement situé à seulement 100 m. de la place du Marché de Croix de Vie et 150 m. de la gare, ce charmant appartement vous séduira par son environnement privilégié, sa décoration soignée ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Au fond d'une ruelle, à l'abri de l'agitation estivale, vous débouchez sur une placette où orne un bel arbre en son centre et derrière se dévoile la petite résidence à taille humaine composée de seulement 8 appartements.
L'intérieur aménagé avec goût propose :
- une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant possédant un lave-mains,
- à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau, une loggia fermée par des baies coulissantes d'où vous avez une jolie vue sur le clocher de Croix de Vie.
Vous disposez également d'un emplacement de parking sur la placette.
L'intérieur a été refait en 2021 avec une décoration très tendance, les murs isolés et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants.
Cet appartement est classé C en performance énergétique.
Les charges sont peu élevées (environ 50 € mensuel).
C'est un bien rare, tant par son emplacement privilégié, au calme qui y règne tout en étant proche de tout (port, commerces et plages, que par son état impeccable ne nécessitant aucun travaux.
Vous êtes à 300 m. du passeur qui fait la navette en juillet/août pour traverser le port et accéder à la grande plage et à 1 km de la plage de Boisvinet.
Appelez-moi pour visiter votre futur pied à terre à Saint Gilles Croix de Vie !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962674
Charmant DUPLEX cocooning au coeur de Croix de Vie avec terrasse et stationnement dans un environnement paisible.
Idéalement situé à seulement 100 m. de la place du Marché de Croix de Vie et 150 m. de la gare, ce charmant appartement vous séduira par son environnement privilégié, sa décoration soignée ainsi que son excellent état, ne nécessitant aucun travaux.
Au fond d'une ruelle, à l'abri de l'agitation estivale, vous débouchez sur une placette où orne un bel arbre en son centre et derrière se dévoile la petite résidence à taille humaine composée de seulement 8 appartements.
L'intérieur aménagé avec goût propose :
- une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc indépendant possédant un lave-mains,
- à l'étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau, une loggia fermée par des baies coulissantes d'où vous avez une jolie vue sur le clocher de Croix de Vie.
Vous disposez également d'un emplacement de parking sur la placette.
L'intérieur a été refait en 2021 avec une décoration très tendance, les murs isolés et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants.
Cet appartement est classé C en performance énergétique.
Les charges sont peu élevées (environ 50 € mensuel).
C'est un bien rare, tant par son emplacement privilégié, au calme qui y règne tout en étant proche de tout (port, commerces et plages, que par son état impeccable ne nécessitant aucun travaux.
Vous êtes à 300 m. du passeur qui fait la navette en juillet/août pour traverser le port et accéder à la grande plage et à 1 km de la plage de Boisvinet.
Appelez-moi pour visiter votre futur pied à terre à Saint Gilles Croix de Vie !
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962674
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 540 €/an
Annonce proposée par
Christine THÉNAISIE
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).