Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais
Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais
Achat maison 4 chambres - Saint-Gervais
Maison en vente - Saint-Gervais
362 000 € *

Maison 4 chambres de 111 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gervais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Gervais

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - ST GERVAIS - Charmante Maison de Plain-pied, 4 Chambres avec Garage, Piscine et grand Jardin.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Saint-Gervais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. En excellent état général, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement fonctionnel des lieux. La maison de 111m² s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée pour plus de convivialité et une véranda pour un maximum de lumière, la partie nuit est composée de 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Non attenant, un grand garage pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs.

Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur en toute quiétude. Le jardin de + 3600m² est un véritable havre de paix où il fait bon écouter la nature.
La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales.

Cette propriété jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire pour des moments de détente en toute sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 362 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sébastien PARADIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).