Saint-Gervais : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Charmante Propriété d'1.2 hectare en pleine Nature bocagèreavec Une Maison de pays 4 pièces 2 chambres.Un cadre naturel remarquable, venez vous établir dans un écrin de verdure ! la demeure offre comme suit un Séjour lumineux expositions traversante avec insert comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon baignée de lumière avec sa baie, une arrière cuisineune salle d'eau avec WC séparé, 2 grandes chambres dont une avec placard, une buanderie cellier/ cave/ une partie grenier aménageable.Une charmante et très agréable cuisine d'été forme un terrasse couverte. Une très grande terrasse exposée sud permet d'accéder aux 2 pièces principales.Un puits, un étangs avec ponton et terrassenombreuses dépendances: 250 m2 environ de dépendances dontun Atelier dans remise bois et appentis une partie grange traditionnelle fermé et une autre en hangar+ hangar en bois ouvert sans dalle ouvertun garage indépendant en susune partie potager avec serre ancrée et de nombreux arbres fruitiers ! DPE en EVenez visitez sans tarder ! vous tomberez sous le charme des lieux ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 -.