Maison en vente - Saint-Fulgent
495 000 € *
Maison 6 chambres de 258 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Fulgent
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Saint-Fulgent
Propriété de caractère ? Deux maisons réunies sur 2 792 m² de terrain
Idéal investissement locatif, projet familial ou résidence avec revenu complémentaire.
En plein coeur de Saint-Fulgent, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons aujourd'hui réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 792 m², avec un carport, une dépendance fermée et de beaux espaces extérieurs.
Maison 1
Cette première habitation comprend :
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon
Une cave enterrée idéale pour les amateurs de vin
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Maison 2
La seconde maison, communicante mais pouvant être facilement individualisée, propose :
Une vaste pièce de vie avec cheminée
Un salon avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d'eau
Un bureau et une mezzanine
À l'étage, elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'une magnifique pièce en pierre apparente pleine de cachet.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété conviendra parfaitement à :
Un investisseur, avec la possibilité d'habiter une maison tout en louant la seconde.
Une famille multigénérationnelle, souhaitant deux espaces de vie indépendants.
Un projet d'investissement location ou de gîtes.
Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement calme tout en restant au coeur du bourg.
À découvrir sans tarder !
Vos agences DURET Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ENB
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idéal investissement locatif, projet familial ou résidence avec revenu complémentaire.
En plein coeur de Saint-Fulgent, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette propriété de charme composée de deux maisons aujourd'hui réunies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 792 m², avec un carport, une dépendance fermée et de beaux espaces extérieurs.
Maison 1
Cette première habitation comprend :
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon
Une cave enterrée idéale pour les amateurs de vin
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement.
Maison 2
La seconde maison, communicante mais pouvant être facilement individualisée, propose :
Une vaste pièce de vie avec cheminée
Un salon avec cheminée
Une cuisine aménagée et équipée
Une suite parentale avec salle d'eau
Un bureau et une mezzanine
À l'étage, elle dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant et d'une magnifique pièce en pierre apparente pleine de cachet.
Un bien aux multiples possibilités
Cette propriété conviendra parfaitement à :
Un investisseur, avec la possibilité d'habiter une maison tout en louant la seconde.
Une famille multigénérationnelle, souhaitant deux espaces de vie indépendants.
Un projet d'investissement location ou de gîtes.
Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement calme tout en restant au coeur du bourg.
À découvrir sans tarder !
Vos agences DURET Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ENB
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Duret Montaigu-Vendée
- 61 rue Georges Clemenceau - 85600 Montaigu-Vendée
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 120 et 5 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).