Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Saint-Fulgent

Saint-Fulgent ? Maison de bourg 95 m² avec garage et potentiel investisseur
Proche commerces & écoles ? 30 min du Puy du Fou ? 15 min des grands axes

Située en plein coeur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.

Elle propose :
- une pièce de vie
- une cuisine et salle à manger, indépendante aménagée et équipée,
- un espace buanderie avec WC.

Au premier niveau, vous bénéficiez :
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

Au second niveau, un grand palier dessert :
- une chambre
- une pièce (21 m²) supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail ? ).

Un grand garage (espace pour un second niveau) avec porte motorisée complète l'ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d'extérieur.

À visiter pour en comprendre le potentiel !

MBO

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)