Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Fulgent

Sur la commune de SAINT ANDRE GOULE D'OIE, une maison construite en 2018 sur une parcelle de 816m², est idéalement située à moins de cinq minutes des commerces et services de la commune de Saint-Fulgent. Proche de la ville de MONTAIGU, LES HERBIERS et la ROCHE-SUR YON, l'accès à l'échangeur autoroutier à seulement douze minutes.

Cette maison confortable saura vous charmer, elle vous propose des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée salon/séjour et une baie vitrée qui mène sur une terrasse avec pergola offrant une vue panoramique sur la campagne. Un espace cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un îlot central, une buanderie permettant l'accès au garage de 26m².
La partie nuit se compose d'un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au niveau supérieur vous bénéficiez d'une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Mode de chauffage pompe à chaleur thermodynamique air/eau installée en 2018 avec programmateur, plancher chauffant à basse température.
Assainissement tout à l'égout.

REF : 4217
DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
GES: A
Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708.
PRIX: ** € honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr