Maison de 190 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Denis-la-Chevasse

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Magnifique maison de bourg à St Denis La Chevasse, commune dynamique de 2500 habitants, à proximité immédiate des commerces.
Venez découvrir ce bien d'exception offrant de très beaux volumes: 190 m² environ de surface habitable et ses nombreuses dépendances pleines de charme.
Implantée sur une parcelle de 530 m² environ, cette maison comprend au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un charmant patio à l'abri des regards, une souillarde ( arrière cuisine ), une salle d'eau, un wc indépendant et une cave.
A l'étage, vous serez séduits par la beauté du parquet en parfait état ! un palier dessert 3 chambres de tailles exceptionnelles !
une chambre de 31 m² environ avec son accès direct à sa salle de bain privative, une deuxième chambre de 26 m² environ avec placards et coin bureau et la troisième chambre de 13 m² environ avec son dressing attenant.
Les deux dernières chambres bénéficient d'un wc et lavabo en accès direct de chaque côté.
A l'extérieur: une terrasse avec patio, un potager et jardin avec deux accès possibles par portails. On trouve également un garage avec portail motorisé, un atelier avec combles aménageables et une autre dépendance avec faux grenier: un immense potentiel qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement !
Pour votre confort: les ouvertures sont en double vitrage PVC, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de 2021, la toiture est en très bon état, l'assainissement aux normes ( tout à l'égout ). Le terrain est entièrement clos.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien hors du commun !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr