Maison 3 chambres de 102 m² - Jardin - Garage - Saint-Denis-du-Payré

A SEULEMENT 12 MINUTES DES PLAGES MAIS DANS UN ENVIRONNEMENT RURAL PAR EXCELLENCE E AUX PORTES DE LA RESERVE NATURELLE DE ST DENIS DU PAYRE.

Cette maison de plain-pied de 102 m2 vous accueillera par une vaste entrée desservant d'un coté une cuisine, arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec son toilette indépendant et sa salle d'eau,. D'un autre coté vous trouverez un beau salon séjour donnant la terrasse idéal pour profiter des belles journées d'été, d'un toilette, d'une salle de bains et de 2 autres chambres dont une avec également une petite salle d'eau.
Un grand double garage avec porte motorisée vient compléter ce bien avec également une véranda donnant sur l'arrière de la maison et sur le grand jardin.
Le tout sur une parcelle de 3814 M2 divisible, constructible et piscinable.
La toiture a été refaite, les ouvertures sont en double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants électriques, l'électricité est ok, elle est reliée au tout à l'égout.
Cette maison nécessite un rafraichissement global sans gros œuvre mais dispose de beaux volumes pour y faire un vrai petit havre de paix car l'environnement y est particulièrement paisible.
A seulement 12 minutes des plages et de Luçon, 40minutes de la ROCHE SUR YON et de LA ROCHELLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
A SAISIR !!
Je vous attends pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.