Saint-Avaugourd-des-Landes : Maison 4 chambres de 101 m² - Jardin

RÉF - 04855-AG

**A 5 min de Moutiers-Les-Mauxfaits. Belle maison familiale avec sous-sol complet.**

* Vous recherchez une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre ? Cette maison est faite pour vous ! **

* Construite en 1985 et en excellent état général, elle offre de
beaux volumes et tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable.

* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée accueillante,
- un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés,
- une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- 3 chambres,
- une salle de bains avec douche et baignoire,
- un WC indépendant.

* Le sous-sol total entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités :
- une buanderie,
- une cave,
- une 4è chambre ou un espace bureau indépendant,
- un grand garage double.

* À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

* Les atouts :
- Maison parfaitement entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- 4 chambres possibles
- Sous-sol complet aménagé
- Grand garage double
- Jardin arboré et terrasse
- Poêle à granulés
- Environnement calme et agréable

* Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

* Ne tardez pas : venez la découvrir ! Une visite pourrait bien vous séduire.

- Localisation : Saint Avaugourd des Landes
- Surface habitable : 101 m²
- Terrain : 1483 m²
- Prix : 264 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- CLASSE ÉNERGIE : D (205)
- CLASSE CLIMAT : B (7)

AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - ** ** ** ** **.
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