Maison de 162 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Avaugourd-des-Landes

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages, cette charmante maison de 162 m² habitables allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée ouverte sur un double salon lumineux, une buanderie, une grande salle à manger, 2 chambres avec placards intégrés, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau privative, 2 wc dont un avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1700 m², paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, de 2 terrasses exposées plein sud dont une équipée d'une pergola bioclimatique.

Vous y trouverez également un atelier, un abri bois, un cabanon de jardin, un carport pour 2 véhicules, un grand espace permettant de stationner jusqu'à 5 voitures.
Des panneaux photovoltaïques complètent cette maison pour une meilleure performance énergétique et procurant une revente annuelle.

Maison idéale pour accueillir votre famille, à deux pas de l'océan.

N'hésitez plus, venez découvrir votre futur chez vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.