Saint-Aubin-des-Ormeaux : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 105 m2 à ** € (Honoraires charge vendeur).Cet agréable pavillon de plain-pied comprend un salon-séjour, une cuisine ouverte et récente, trois chambres, une salle de bain, un WC, une véranda, une lingerie une cave et un garage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse et équipé d'un abri de jardin.Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.Il est équipé d'un chauffage électrique (plancher chauffante et convecteurs dans les chambres) et d'un insert cheminée.DPE : classe D - GES : classe : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1270 et 1780 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ** ** ** ** **. RCS 120 124 335. Mandat n° 357986LGU - ** €. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ***@***.** Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 -.