Maison en vente - Rocheservière
Maison 4 chambres de 228 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rocheservière
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rocheservière
iad France - Fabien Regent vous propose: Idéalement située en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'artisan de plus de 228 m² habitables offre un volume et un potentiel rare sur le secteur.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie/lingerie.
À l'étage, une grande pièce de vie sous rampant permet de multiples aménagements (espace détente, bureau, salle de jeux… ), complétée par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet de plus de 130 m² constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave et puits.
Atout majeur : une dépendance habitable de 55 m², reliée à la maison par un passage couvert, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location, extension… ).
L'ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 700 m².
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plans et vidéos de présentation disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie/lingerie.
À l'étage, une grande pièce de vie sous rampant permet de multiples aménagements (espace détente, bureau, salle de jeux… ), complétée par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet de plus de 130 m² constitue un véritable atout avec garage, atelier, cave et puits.
Atout majeur : une dépendance habitable de 55 m², reliée à la maison par un passage couvert, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location, extension… ).
L'ensemble est édifié sur une parcelle constructible de plus de 700 m².
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plans et vidéos de présentation disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Fabien REGENT IAD
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 770 et 6 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).