Rives-de-l'Yon : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Cette charmante maison est située à Saint Florent des bois sur la commune des Rives de l'yon à 8mn de l' A87 et a 15mn de la Roche sur yon. Elle est à proximité immédiate des transports en commun permettant un accès aisé vers les commerces. Idéalement située, cette propriété est proche des écoles et de la crèche ce qui fait de ce quartier un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Cette maison de 125 m² sur un terrain spacieux de 723 m², construite en 1997, offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- wc indépendant
- une pièce de vie avec hauteur sous plafond et poêle a bois
- une cuisine aménagée et équipée,
- un cellier
- une suite parentale avec sa douche,

ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire et donnant sur un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées.

L'étage quant à lui propose :
- trois chambres
- une salle de bain avec double vasque, baignoire sèche serviette électrique et wc.

En plus d'un garage, cette propriété dispose d'un abri de jardin et d'un carport pour un fourgon aménagé et d'une cave enterrée.

Aspiration centralisée
La fibre
Ouvertures pvc, baies alu, volets roulants électriques
chauffage au sol électrique
Poêle à bois
Puit avec pompe immergée alimente les sanitaires
Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270