Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Rives-de-l'Yon

**Maison à vendre à Fontenay-le-Comte – Idéale Investisseur ! **

Vous cherchez un **investissement rentable** ou une **future maison pleine de potentiel** ? Ne cherchez plus !

**86 m²** habitables
**3 chambres** spacieuses
**Cuisine** fonctionnelle
**Salle à manger & salon** agréables à vivre
**Double vitrage** pour une bonne isolation
**Chauffage au fioul** pour les soirées d'hiver bien au chaud
**Garage en sous-sol** (ou stocker votre bric-à-brac)
**Barbecue** pour les amateurs de grillades
**Beau terrain arboré et pelouse** – parfait pour les dimanches détente
**Portail avec espace parking pour 2 voitures**
**Environnement calme** pour une vie paisible

**Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir**, mais rien d'insurmontable !

**Investissement clé en main** : locataire déjà en place, idéal pour un rendement immédiat !

**Infos & visites : ** ** ** ** ** **

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.896643