Maison en vente - Rives-de-l'Yon
Rives-de-l'Yon : Maison de 106 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Rives-de-l'Yon
iad France - Carole Durand vous propose: :
2 CHAMBRES - HABITABLE EN L'ÉTAT SANS TRAVAUX - VÉRANDA CHAUFFÉE - CHEMINÉE OUVERTE - JARDIN - CARPORT - CALME - 19 MINUTES DE LA ROCHE-SUR-YON – ASSAINISSEMENT AUX NORMES
Sur la commune de CHAILLÉ-SOUS-LES-ORMEAUX, commune des RIVES-DE-L'YON, la maison siège en lieu-dit, toute proche de la superbe Vallée de l'Yon et au cOEur de la campagne.
La propriété est à 19 minutes seulement de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l'Océan.
La maison de pierre, mitoyenne d'un côté, se compose de deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille la cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour avec cheminée. Ce dernier ouvre sur la grande véranda chauffée, réalisée une dizaine d'années auparavant et pourvue de volets roulants électriques.
Les deux chambres avec poutres apparentes, à l'étage, sont desservies par un palier. Elles offrent toutes deux, une vue imprenable sur la campagne environnante, un plaisir des yeux.
Mille mètres carrés environ, de jardin entièrement clos, s'offre à vous pour vos projets de jardinage, d'espace de loisir ou pour y accueillir des animaux.
La terrasse est exposée Sud-Ouest.
Les places de stationnement ne manquent pas sur la parcelle, en extérieur ou à l'abri, sous le carport.
Une dépendance à rénover de 19 m² environ, complète le bien.
Du côté technique, le DPE affiche E, note honorable pour une maison traditionnelle de pierre, ce qui lui permet aussi d'être un investissement locatif en l'état.
Le chauffage est par convecteurs électriques et cheminée au bois.
L'habitat possède la VMC.
La fibre est disponible.
Fait exceptionnel : l'assainissement non collectif, par fosse toutes eaux, est aux normes.
Tranquillité, nature, campagne, tous les ingrédients de quiétude sont réunis, pour un nouveau départ, dans la maison prête à vous accueillir.
- Retrouvez 30 photos sur mon site iad Jean-Pierre MOUSSION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 CHAMBRES - HABITABLE EN L'ÉTAT SANS TRAVAUX - VÉRANDA CHAUFFÉE - CHEMINÉE OUVERTE - JARDIN - CARPORT - CALME - 19 MINUTES DE LA ROCHE-SUR-YON – ASSAINISSEMENT AUX NORMES
Sur la commune de CHAILLÉ-SOUS-LES-ORMEAUX, commune des RIVES-DE-L'YON, la maison siège en lieu-dit, toute proche de la superbe Vallée de l'Yon et au cOEur de la campagne.
La propriété est à 19 minutes seulement de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de l'Océan.
La maison de pierre, mitoyenne d'un côté, se compose de deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille la cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un vaste séjour avec cheminée. Ce dernier ouvre sur la grande véranda chauffée, réalisée une dizaine d'années auparavant et pourvue de volets roulants électriques.
Les deux chambres avec poutres apparentes, à l'étage, sont desservies par un palier. Elles offrent toutes deux, une vue imprenable sur la campagne environnante, un plaisir des yeux.
Mille mètres carrés environ, de jardin entièrement clos, s'offre à vous pour vos projets de jardinage, d'espace de loisir ou pour y accueillir des animaux.
La terrasse est exposée Sud-Ouest.
Les places de stationnement ne manquent pas sur la parcelle, en extérieur ou à l'abri, sous le carport.
Une dépendance à rénover de 19 m² environ, complète le bien.
Du côté technique, le DPE affiche E, note honorable pour une maison traditionnelle de pierre, ce qui lui permet aussi d'être un investissement locatif en l'état.
Le chauffage est par convecteurs électriques et cheminée au bois.
L'habitat possède la VMC.
La fibre est disponible.
Fait exceptionnel : l'assainissement non collectif, par fosse toutes eaux, est aux normes.
Tranquillité, nature, campagne, tous les ingrédients de quiétude sont réunis, pour un nouveau départ, dans la maison prête à vous accueillir.
- Retrouvez 30 photos sur mon site iad Jean-Pierre MOUSSION
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
274
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
9
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 210 et 3 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).