Maison en vente - Pouzauges
145 000 € *
Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pouzauges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Pouzauges
iad France - Cedric Merveille vous propose: Charmante Maison de Ville à Pouzauges - Idéal pour Famille ou Investissement Locatif
Nichée au cOEur de la ville de Pouzauges, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1976, cette maison de 96m² sur un terrain de 529m² présente un caractère unique et un potentiel incontestable.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 17m², une cuisine ouverte de 12m² et une salle d'eau pratique. Les 4 chambres, ayant respectivement des surfaces allant de 9m² à 15m², offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, un balcon de 9m² vous permettra de profiter de l'extérieur.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Un sous-sol de 45m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces à seulement 1km et des écoles à 500m, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour toute la famille.
En résumé, cette maison de ville à Pouzauges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille cherchant un domicile chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au cOEur de la ville de Pouzauges, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1976, cette maison de 96m² sur un terrain de 529m² présente un caractère unique et un potentiel incontestable.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de 17m², une cuisine ouverte de 12m² et une salle d'eau pratique. Les 4 chambres, ayant respectivement des surfaces allant de 9m² à 15m², offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, un balcon de 9m² vous permettra de profiter de l'extérieur.
Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Un sous-sol de 45m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des commerces à seulement 1km et des écoles à 500m, offrant une qualité de vie pratique et agréable pour toute la famille.
En résumé, cette maison de ville à Pouzauges est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une famille cherchant un domicile chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cedric Merveille
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).