Maison en vente - Pouzauges
141 000 € *
Maison 1 chambre de 109 m² - Séjour de 21 m² - Jardin - Pouzauges
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Séjour de 21 m² Jardin
Description
Maison 1 chambre - Pouzauges
Belle opportunité pour investisseur
L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, actuellement à usage mixte, situé au cœur de la Commune de MONTOURNAIS.
L'immeuble comprend actuellement :
- au rez de chaussée : un local à usage de bureaux de 51 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, sanitaires PMR, kitchenette, patio et cour. Cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. Climatisation réversible.
- à l'étage : un logement comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. Chauffage électrique.
L'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. Il dispose de deux compteurs électriques et deux compteurs de l'eau.
Le logement de l'étage est loué 415€/mois. Le local du rez-de-chaussée sera vendu libre de toute occupation.
Immeuble de qualité, très belle opportunité.
L'agence THIBAUDEAU CONSEILS vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, actuellement à usage mixte, situé au cœur de la Commune de MONTOURNAIS.
L'immeuble comprend actuellement :
- au rez de chaussée : un local à usage de bureaux de 51 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, sanitaires PMR, kitchenette, patio et cour. Cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. Climatisation réversible.
- à l'étage : un logement comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. Chauffage électrique.
L'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. Il dispose de deux compteurs électriques et deux compteurs de l'eau.
Le logement de l'étage est loué 415€/mois. Le local du rez-de-chaussée sera vendu libre de toute occupation.
Immeuble de qualité, très belle opportunité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 141 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thibaudeau Conseils
- Centre commercial SUPER U - 38 Rue de Poitiers - 79700 Mauléon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.