Maison en vente - Pouillé
Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Pouillé
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pouillé
POUILLÉ, village à 10 MIN de Fontenay-le-Comte et à 20 MIN de Luçon : Venez découvrir cette lumineuse maison en pierre de 112m2 habitable offrant un beau jardin, un grand garage, des dépendances, un grenier aménageable ainsi qu'un préau.
La maison offre de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec sa cheminée insert. Un couloir dessert : un WC, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et deux chambres dont une avec placard (12 et 13m2). Un espace chaufferie/buanderie et un grand garage attenant de 56m2 complètent les prestations du rez-de-chaussée.
Un escalier conduit à l'étage vers un palier avec placard et une grande chambre sur parquet de 17m2. Dans la continuité, un grenier aménageable de 43m2 vous permettra d'aménager facilement deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 2 500m2 environ avec un préau carrelé, d'une grande dépendance de 81m2 au sol en deux parties (possibilité de stationner caravane, camion ou camping-car) avec un grenier de 35m2 au dessus.
Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement global), cette maison avec de beaux volumes vous offrira un cadre de vie paisible et confortable !
Technicités : forage avec pompe neuve, triple vitrage PVC, chaudière fuel + insert bois, chauffe-eau électrique 200L récent, toiture neuve, ravalement de 2023, exposition SUD-OUEST en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
La maison offre de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec sa cheminée insert. Un couloir dessert : un WC, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et deux chambres dont une avec placard (12 et 13m2). Un espace chaufferie/buanderie et un grand garage attenant de 56m2 complètent les prestations du rez-de-chaussée.
Un escalier conduit à l'étage vers un palier avec placard et une grande chambre sur parquet de 17m2. Dans la continuité, un grenier aménageable de 43m2 vous permettra d'aménager facilement deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 2 500m2 environ avec un préau carrelé, d'une grande dépendance de 81m2 au sol en deux parties (possibilité de stationner caravane, camion ou camping-car) avec un grenier de 35m2 au dessus.
Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement global), cette maison avec de beaux volumes vous offrira un cadre de vie paisible et confortable !
Technicités : forage avec pompe neuve, triple vitrage PVC, chaudière fuel + insert bois, chauffe-eau électrique 200L récent, toiture neuve, ravalement de 2023, exposition SUD-OUEST en façade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
297
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.