Maison de 111 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pissotte

Joli Plain pied sans mitoyenneté à rénover, idéalement situé à l'entrée de Fontenay le Comte, côté Pissotte, à deux pas des commerces, Pharmacie et Supérette.
Secteur résidentiel recherché, il est facile de s'y projeter grâce à ses volumes et sa luminosité.
Il y a déjà une belle répartition des pièces avec une grande pièce de vie exposée Sud et ses doubles portes fenêtres, sa cuisine indépendante accessible sur l'arrière par le garage, pratique pour décharger ses courses et pour le stockage.
L'entrée donne sur un couloir qui mène aux 3 chambres, à la salle de bain et au WC indépendant avec lave main.
La maison est judicieusement implantée au milieu d'une grande parcelle de 1030m² avec accès carrossable accessible depuis la rue par son portail jusqu'au garage.
Le garage est double avec portes coulissantes, il y a une belle hauteur sous plafond, il offre également un beau potentiel et le jardin est arboré.
Elle est reliée au Tout à l'égoût, double vitrage et volets roulants électriques d'époque, il faut prévoir un budget travaux pour le changement d'huisseries, une mise aux normes électrique, changement du système de chauffage et rafraîchissement global, c'est un projet idéal pour des primo accédants afin de bénéficier du prêt à taux zéro pour une rénovation énergétique efficace. A votre écoute et disposition pour vous présenter le projet ! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.