Maison en vente - Petosse
329 000 € *
Maison 4 chambres de 188 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Petosse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Petosse
iad France - Céline Dubé (** ** ** ** **) vous propose : PETOSSE, à 5 min de L'Hermenault, 12 min de Fontenay le Comte, 50 min de la Roche-sur-Yon et de La Rochelle (17), 1h00 du Puy du Fou et des plages vendéennes.
Maison familiale en pierres de 188 m² environ, comprenant au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un salon cocooning avec sa cheminée, et une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle. Pour une vie de plain pied, la maison dispose d'une belle chambre de 26 m² environ.
Une buanderie fait office d'espace technique pour la PAC et l'ECS (300l), avec de nombreux rangements. Une salle d'eau est présente avec un WC.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres (14, 17, et 20 m² environ), dont une belle suite parentale avec dressings indépendants. Une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque de 27 m² environ est présente.
A l'extérieur, un jardin accueillant de 1030 m² environ avec piscine au sel de 10x4 m, (prof 1,80) et terrasse bois sur ossature béton. Dôme amovible sur rails.
Un garage de 37 m² environ peut abriter une voiture, avec un faux grenier sur la moitié pour du rangement.
Terrasse de 18 m² environ devant le cuisine.
Portillon d'accès piéton côté rue et portail motorisé accès voiture.
Préau pour stockage bois.
Cave souterraine ventilée.
Terrain clos et sans vis à vis et arboré.
Technicités :
Ouvertures double vitrage
Assainissement conforme
Chauffage par Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant)
Réserve de 6 000 l de récupération des eaux pluviales
Cette maison familiale n'attends que vous, n'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. A bientôt, Céline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Maison familiale en pierres de 188 m² environ, comprenant au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un salon cocooning avec sa cheminée, et une cuisine équipée, aménagée et fonctionnelle. Pour une vie de plain pied, la maison dispose d'une belle chambre de 26 m² environ.
Une buanderie fait office d'espace technique pour la PAC et l'ECS (300l), avec de nombreux rangements. Une salle d'eau est présente avec un WC.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres (14, 17, et 20 m² environ), dont une belle suite parentale avec dressings indépendants. Une salle de bain avec baignoire, WC et double vasque de 27 m² environ est présente.
A l'extérieur, un jardin accueillant de 1030 m² environ avec piscine au sel de 10x4 m, (prof 1,80) et terrasse bois sur ossature béton. Dôme amovible sur rails.
Un garage de 37 m² environ peut abriter une voiture, avec un faux grenier sur la moitié pour du rangement.
Terrasse de 18 m² environ devant le cuisine.
Portillon d'accès piéton côté rue et portail motorisé accès voiture.
Préau pour stockage bois.
Cave souterraine ventilée.
Terrain clos et sans vis à vis et arboré.
Technicités :
Ouvertures double vitrage
Assainissement conforme
Chauffage par Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant)
Réserve de 6 000 l de récupération des eaux pluviales
Cette maison familiale n'attends que vous, n'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien. A bientôt, Céline.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 329 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Céline DUBÉ
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).