Maison en vente - Petosse
190 600 € *
Maison 2 chambres de 111 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Petosse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Petosse
Maison en pierres de 116m2 - 4 pièces - cheminée - garage - jardin - Petosse 85570
Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée et située au coeur du village de Petosse.
La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible.
Une entrée/sortie d'autoroute est à 5mn.
La rénovation a été effectuée récemment.
Voici les principaux éléments neufs:
- chappe
- toiture et gouttières
- électricité
- cloisons et isolation
- cuisine
- cheminée neuve avec insert qui chauffe l 'étage
- salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette
- ouvertures PVC
- VMC
LE ++ : la fosse individuelle entièrement refaite est aux normes
On accède à l'intérieur par le séjour / cuisine équipée moderne et accueillant de + de 35m2.
Le coin salon ouvert avec une cheminée design et murs en pierres apparentes est l'endroit idéal pour se relaxer et recevoir dans un cadre qui allie subtilement l'ancien et le contemporain.
Le rez de chaussée comprend également une arrière cuisine et un wc indépendant.
On monte à l'étage par un bel escalier en bois qui amène sur un dégagement en pierres apparentes et dessert les chambres, la salle d'eau et un 2e wc indépendant.
Les 2 chambres offrent des surfaces généreuses de 15 et 20m2.
La salle d'eau avec sa douche italienne est accessible directement par une chambre.
La maison est également équipée d'une cave enterrée de 20m2.
Le garage est attenant à la maison et accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine et à l'extérieur par une porte.
En extérieur on profite d'un jardin clôturé, idéal pour se détendre et passer de belles soirées sur un terrain de plus de 600m2.
Un 2e petit garage, pratique pour stocker les ustensiles de jardin, vient compléter l'ensemble.
La maison idéale pour s'installer de suite.
N'hésitez pas à demander une visite rapidement pour découvrir une maison rénovée avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959053
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée et située au coeur du village de Petosse.
La situation géographique de Petosse est particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec Fontenay le Comte et ses collèges, lycées, centre hospitalier avec urgences, centres commerciaux tout en gardant l'attrait d'un village calme et paisible.
Une entrée/sortie d'autoroute est à 5mn.
La rénovation a été effectuée récemment.
Voici les principaux éléments neufs:
- chappe
- toiture et gouttières
- électricité
- cloisons et isolation
- cuisine
- cheminée neuve avec insert qui chauffe l 'étage
- salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette
- ouvertures PVC
- VMC
LE ++ : la fosse individuelle entièrement refaite est aux normes
On accède à l'intérieur par le séjour / cuisine équipée moderne et accueillant de + de 35m2.
Le coin salon ouvert avec une cheminée design et murs en pierres apparentes est l'endroit idéal pour se relaxer et recevoir dans un cadre qui allie subtilement l'ancien et le contemporain.
Le rez de chaussée comprend également une arrière cuisine et un wc indépendant.
On monte à l'étage par un bel escalier en bois qui amène sur un dégagement en pierres apparentes et dessert les chambres, la salle d'eau et un 2e wc indépendant.
Les 2 chambres offrent des surfaces généreuses de 15 et 20m2.
La salle d'eau avec sa douche italienne est accessible directement par une chambre.
La maison est également équipée d'une cave enterrée de 20m2.
Le garage est attenant à la maison et accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine et à l'extérieur par une porte.
En extérieur on profite d'un jardin clôturé, idéal pour se détendre et passer de belles soirées sur un terrain de plus de 600m2.
Un 2e petit garage, pratique pour stocker les ustensiles de jardin, vient compléter l'ensemble.
La maison idéale pour s'installer de suite.
N'hésitez pas à demander une visite rapidement pour découvrir une maison rénovée avec goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959053
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Laurent BOUTINARD
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).