Olonne-sur-Mer : Appartement 3 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Audrey Bourseguin vous propose : Spécial investisseur ! Dans une résidence de Tourisme verdoyante située aux Sables d'Olonne, à 10min en vélo de la plage de Sauveterre, appartement entièrement meublé de type T3 comprenant en rez de chaussée un séjour/salon avec coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage, un palier, deux chambres avec placards. A l'extérieur une terrasse privative.
Nombreuses prestations proposées aux locataires, piscines intérieure et extérieure, pataugeoire, toboggan, salle de fitness, sauna.
Bail commercial en cours. Revenus locatifs garantis. Jouissance 3 semaines pour le propriétaire. Les locations et la gestion de l'appartement sont entièrement assurés par le gestionnaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bourseguin EI (ID 69381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 850607730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr