Appartement 4 pièces de 129 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Duplex - Notre-Dame-de-Riez

Maison de ville atypique et totalement rénovée, d'une surface de 129 m2 habitables en duplex. Située en plein cœur de Notre-Dame-de-Riez, au pieds des commerces et écoles, et à moins de 10 min des plages de Saint-Gilles et des forêts de Saint-Hilaire-de-Riez. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec rangement, un bureau, un wc, ainsi qu'un espace de vie d'environ 40 m² avec une 2nde entrée indépendante.
A l'étage l'appartement aménagé avec goût comprend 2 chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Cette opportunité vous offre un énorme potentiel avec ses 2 entrées et ses niveaux bien distinct : idéale pour une activité professionnelle à domicile ou la création d'un logement locatif indépendant au rez-de-chaussée.
Coup de cœur assuré pour cette habitation, à visiter sans plus tarder

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653