Maison en vente - Notre-Dame-de-Monts
Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Notre-Dame-de-Monts
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Notre-Dame-de-Monts
dans un quartier calme et résidentiel à 800m de la plage du Pont d'Yeu et à 5 minutes à pied de tous les commerces, découvrez les charmes de cette maison de 119m2 non mitoyenne batie sur un terrain de 600m2.
dés l'entrée vous serez séduits par son agencement très fonctionnel qui vous propose:
*coté jour : une pièce de vie de 48m2 environ avec cuisine équipée et aménagée et accès direct au garage semi aménagé, salon, séjour avec baies à galandage ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m2, et son accès au jardin arrière.
*coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 11m2 dont 2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, et un wc.
à l'extérieur vous serez séduits par la tranquillité du jardin et de son aménagement.
un double garage de 38m2 vous permettra de garer un camping car ou de l'aménager selon vos activités.
parfaitement entretenue, la maison n'attend plus que vos cartons et ne nécessite aucun travaux essentiels.
Située à 1 h de Nantes, dans la dynamique commune de Notre Dame de Monts cette maison a tous les atouts pour profiter d'une vie ou de vacances sereines en bord de mer, des activités culturelles et sportives et nautiques diverses, et des nombreux sentiers pédestres et cyclables longeant plages et forêt.
réservez votre visite adaptée à votre agenda ou votre rdv en visio en me contactant au ** ** ** ** ** ( de 8h à 21h du lundi au samedi et de 9h à 12h le dimanche ) ou mail: ***@***.**Cette annonce référence 220448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHELIN SANDRINE (EI) immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 834** ** ** ** **0.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
dés l'entrée vous serez séduits par son agencement très fonctionnel qui vous propose:
*coté jour : une pièce de vie de 48m2 environ avec cuisine équipée et aménagée et accès direct au garage semi aménagé, salon, séjour avec baies à galandage ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m2, et son accès au jardin arrière.
*coté nuit : un dégagement dessert 3 chambres de 11m2 dont 2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, et un wc.
à l'extérieur vous serez séduits par la tranquillité du jardin et de son aménagement.
un double garage de 38m2 vous permettra de garer un camping car ou de l'aménager selon vos activités.
parfaitement entretenue, la maison n'attend plus que vos cartons et ne nécessite aucun travaux essentiels.
Située à 1 h de Nantes, dans la dynamique commune de Notre Dame de Monts cette maison a tous les atouts pour profiter d'une vie ou de vacances sereines en bord de mer, des activités culturelles et sportives et nautiques diverses, et des nombreux sentiers pédestres et cyclables longeant plages et forêt.
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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an