Achat maison 2 chambres - Notre-Dame-de-Monts
Achat maison 2 chambres - Notre-Dame-de-Monts
Achat maison 2 chambres - Notre-Dame-de-Monts
Maison en vente - Notre-Dame-de-Monts
256 000 € *

Maison 2 chambres de 76 m² - Cuisine américaine - Jardin - Notre-Dame-de-Monts

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Notre-Dame-de-Monts

EXCLUSIVITÉ : Au CALME d'une impasse, idéalement située à 250 mètres du bourg, 280 mètres de la forêt domaniale et 650 mètres de la plage centrale de NOTRE DAME DE MONTS ! Maison de 76 m2 habitables. Le bien est actuellement composé de 2 logements indépendants mais il est facilement possible de le transformer en un seul. Il comprend deux logements, un comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre parentale avec salle de douche, WC indépendants. Un autre logement comprenant : un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendants et une chambre avec coin salle de douche. Garage indépendant de 34,45 m2 et une cave de 19,70 m2. Le tout sur un joli terrain d'environ 486 m2. LES PLUS : Toiture ARDOISE revue et entretenue. DOUBLE VITRAGE / PVC sur mesure, volets PVC et l'intérieur à été entièrement rénovée en 2025, peinture extérieure à prévoir. MONTS IMMOBILIER : UN ENGAGEMENT DANS LA CONFIANCE

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 256 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MONTS IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
243
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).