Appartement en vente - Noirmoutier-en-l'Île
158 000 € *
Noirmoutier-en-l'Île : Appartement 2 pièces de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
IAD Marion LEGRAND
Appartement 2 pièce(s) Noirmoutier-en-l'Île
iad France - Marion Legrand vous propose : Spécial investisseur !
Ce beau deux pièces dans une résidence de tourisme récente de 2017 aux loyers garantis est fait pour vous !
Idéalement situé au cOEur du Bois de la Chaise, en zone blanche, à 700m de la plage des dames, cet appartement vendu meublé comprend un séjour, une kitchenette équipée, une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Le séjour et la chambre donnent sur une loggia de 14m² environ.
Une place de parking complète cet appartement.
Uniquement pour de la location jusqu'au 31 octobre 2028.
Ce bien comporte de nombreux avantages : rentabilité sécurisée, fiscalité avantageuse LMNP/LMP, proximité de la plage, résidence de standing avec piscine semi-couverte chauffée et pataugeoire, hammam, salle de cardio-training, aire de jeux pour enfants, boulodrome, ping-pong, laverie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.92 € par mois (soit 671.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Legrand EI (ID 25418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 834897993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Le séjour et la chambre donnent sur une loggia de 14m² environ.
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Uniquement pour de la location jusqu'au 31 octobre 2028.
Ce bien comporte de nombreux avantages : rentabilité sécurisée, fiscalité avantageuse LMNP/LMP, proximité de la plage, résidence de standing avec piscine semi-couverte chauffée et pataugeoire, hammam, salle de cardio-training, aire de jeux pour enfants, boulodrome, ping-pong, laverie.
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Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an